• Habitat et Aménagement Urbain pour 5.000 Logements (Cortijo del Cuarto)
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Habitat et Aménagement Urbain pour 5.000 Logements (Cortijo del Cuarto)
Bellavista. Sevilla



État: Projet (Concours: 1er Prix)
Date: 2007 - présent
Maître d’ouvrage: EPSA – Diputación de Sevilla
Surface: 136 Ha

Architecte:
Antonio González Cordón
Antonio G Liñán

ÉQUIPE DE PROJET:
SV60 Arquitectos
LBA-Urbanismo
Babiano y asociados
Salvador Moreno Peralta
Ayesa

Collaborateurs:
Daniel Montes
Esteban Valencia

El crecimiento de la ciudad en la zona de Bellavista y el entorno del área del Cortijo del Cuarto se ha producido de manera ajena al orden urbano, apareciendo históricamente paquetes o bolsas residenciales en el extrarradio que con el tiempo se han convertido en barrios que se han ido integrando (o están en proceso de integración) en la trama genérica urbana de la Ciudad de Sevilla.

La relación entre Ciudad y Paisaje no se ha producido aún, ya que el sistema de implantación de estas bolsas se ha producido de manera autónoma y más relacionada con el sistema de comunicaciones (autovía) que con los medios propios del Lugar y el carácter de valle fluvial.

Entendemos que existe una relación de límite entre lo urbano y el valle fluvial en la zona de estudio. Este límite nos lo proporciona la cota +10.00 que va marcando el inicio de la zona teóricamente no inundable en sentido norte - sur.  La ordenación se basa en una transición desde el "paisaje urbano" al "paisaje fluvial", del orden a la dispersión. La cota +10.00 actúa como charnela o línea de inflexión en la transición de una geometría a otra, entre el orden geométrico y abstracto de la trama urbana que enlaza con bellavista y la dispersión propia del paisaje craquelado y discontinúo del valle. De esta manera se van sellando los vacíos y traseras del barrio de Bellavista mediante una definición geométrica y racional de una trama urbana con una densidad alta de edificación y que se adapta e integra en el trazado viario preexistente. Esta trama va perdiendo densidad gradualmente para adaptarse a las condiciones de geometría dispersa e informal del paisaje fluvial del valle.

La estructura geométrica que proponemos para deshacer esa trama urbana racional se basa en la memoria del origen fluvial que nos remite a un paisaje craquelado, de piel seca, y para el que proponemos una alfombra o pattern de texturas diferentes insertados dentro de ese nuevo paisaje de aprovechamiento contemporáneo de un borde fluvial históricamente no aprovechado.